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Vivre Paris avec un regard neuf

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UNE VILLE QUI SE RÉINVENTE EN PERMANENCE

La ville de Paris a ceci de particulier qu’elle garde intacte au fil des siècles son aura qui en fait l’une des capitales les plus convoitées au monde tout en évoluant avec son temps.

Pour preuve, elle n’hésite pas à redessiner les frontières d’un grand Paris, plus grand, plus ambitieux à l’horizon 2020. Vivre Paris est pour tous ses habitants un privilège. La beauté de son architecture, la magie de son atmosphère, le  lustre de son passé en font un cadre de vie unique.

Pôle économique majeur, la capitale attire en son sein tous ceux qui
font la France de demain.

 

Son aura en fait l’une des capitales les plus convoitées au monde…

PARIS 19ÈME

Ici peut-être plus qu’ailleurs, on peut respirer l’âme de Paris. Son effervescence, sa diversité. Cet arrondissement populaire revendique son caractère. Mais dans le sens le plus noble du terme.

Populaire parce qu’il sait se faire aimer du plus grand nombre. Populaire parce que chacun y trouve sa place.

Populaire parce qu’il sait préserver l’esprit parisien au coin d’un bistrot, au détour d’un parc, avec tous les commerces de proximité, les écoles de  quartier et les services utiles à deux pas.

Populaire parce qu’il est plein de vie et d’envies, à tel point qu’il fait partie des sites sur lesquels la ville mise en  développant et en modernisant ses infrastructures, de manière à lui ouvrir les portes d’un futur prometteur.

Une vie de quartier avec un avenir riche de promesses

Damien Caf
pcheurs du canal saint Martin

RESTEZ CURIEUX DE NATURE

Le 19ème arrondissement est le lieu idéal pour qui aime garder l’esprit grand ouvert.

Entre les balades le long du canal de l’Ourcq avec ses jolis quais et ses péniches amarrées qui rappelle le charme d’Amsterdam, le parc des Buttes Chaumont, délicieuse respiration verte au coeur de Paris, ses sites culturels décalés comme le 104 ou la Cité des Sciences, ses parenthèses revigorantes à la Cité de la  Musique ou au Zénith… l’offre loisirs et culture fourmille d’idées et de programmes à se concocter au jour le jour, au gré de votre bon plaisir…

Sans oublier, bien sûr la proximité de commerces, services utiles et les
écoles dans le proche voisinage comme le collège Mozart et le collège Saint George.

Un arrondissement avec toutes les commodités mais aussi les loisirs et la culture

DES INTÉRIEURS MADE IN VOUS

Le 136 Jean Jaurès combine habilement espace et convivialité. Son allure sobre et élégante (l’architecture est signée Stanislas Fiszer) recèle une cour intérieure que l’on peut apprécier à loisir en parcourant ses coursives.

Les parties communes intérieures offrent de larges espaces conviviaux, avec des équipements de dernière génération et une décoration contemporaine raffinée et chaleureuse.

Situé entre le Parc des Buttes Chaumont et le parc de la Villette, proche de la Cité de la Musique, le programme jouit d’une situation convoitée.

Il dispose d’appartements allant du studio au 6 pièces qui permettent à chacun d’aménager l’espace idéal conforme à ses aspirations et à son mode de vie dans un environnement où le standing va de pair avec un souci permanent de  fonctionnalité.

 

En solo, en duo, ou bien nombreuses… toutes les familles s’y retrouvent

Perspective arrière
Cour intérieure
Hall d'entrée
Perspective porche

DU STUDIO AU 6 PIÈCES

Living room

« Chaque appartement comporte un balcon ou une terrasse…»

Terrasse
kche in altbau
Bad mit Dusche und WC
Kitchen contemporary style, 3d images

EXIGENCE ET INNOVATIONS AU PROGRAMME

Qualité des matériaux, excellence des finitions
· Parquet en bois massif
· Salle de bain en grès cérame toute hauteur, douche à l’italienne
· Volets électriques centralisés
· Points lumineux sur toutes les terrasses et balcons avec vue imprenable sur Paris.

Technologie Smart Home
· Systèmes domotiques pour piloter toutes les installations de confort et de sécurité.

Sécurité renforcée
· Portes de sécurité à 5 points.
· Accès à l’immeuble assuré par un système Vigik et des vidéophones pour chaque logement.
· Présence d’un gardien à demeure.
· Dans tous les appartements, pré-installation permettant l’implantation d’alarmes et de vidéo-surveillance individuelles contrôlées par domotique

 

Une opportunité pour les futurs propriétaires ou les investisseurs

Elegantes Hotelzimmer mit Doppelbett und Sessel als Schlafzimmer
Wooden doors with lock 19
Remote home control system on a digital tablet or phone.
Smart Home Device - Home Control
Solar panels absorbing the suns energy on hot summer day

VALEURS ÉCOLOGIQUES

· Récupération des eaux de pluie et panneaux photovoltaïque sur le toit pour favoriser les énergies propres et renouvelables, et pour alimenter en énergie les services généraux et les parties communes.
· Première résidence de France à bénéficier de parkings individuels avec pré-installation pour recharger les deux roues et les voitures électriques.

Des appartements qui respectent la nature

VISITES VIRTUELLES

jaures masse

APPARTEMENT TÉMOIN

Studio

STUDIO

2 pièces

2 PIÈCES

3 pièces

3 PIÈCES

4 pièces

4 PIÈCES

5 pièces

5 PIÈCES

Façade immeuble Le Colectionneur

STANISLAS FISZER,
ARCHITECTE DE RENOM POUR
UNE GRANDE RÉALISATION

Stanislas Fiszer est diplômé de l’École Polytechnique de Gdańsk. Après avoir exercé en Pologne et au Cambodge, il s’est établi en France en 1965. Il crée l’agence Fiszer Atelier 41 à Paris en 1996 puis à Varsovie l’année suivante.

Son style architectural relève du mouvement moderne, il est empreint de Post-Modernisme et d’architecture contemporaine. Le 136 Jean Jaurès illustre avec brio le talent et le caractère unique d’un architecte reconnaissable entre tous.

VALEURS PATRIMONIALES

Vous investissez dans un bien immobilier neuf de qualité à Paris où la
demande locative est forte.

Afin de préparer votre retraite, de constituer un patrimoine ou de protéger vos proches, bénéficiez de réductions d’impôts grâce au dispositif Loi Pinel, pour une durée de 6 années de location (-12% d’impôt), 9 années de location (-18% d’impôt), ou 12 années de location (-21% d’impôt).

Avec la loi Pinel il est désormais possible de louer à un parent ou à un enfant à condition que le locataire ne fasse pas partie du foyer fiscal du propriétaire.

Le 136 Jean Jaurès est éligible à ce dispositif. Profitez-en !

Un produit immobilier fiable, pérenne qui saura gagner en valeurs avec le temps.

AREAM, QUI SOMMES-NOUS ?

Optimiser votre investissement à court terme et votre patrimoine à long terme, c’est possible quand un habitat notamment sur Paris répond à un cahier des  charges aussi exigeant que 136 Jean Jaurès.

Une équipe de professionnels vous
conseille dans votre acquisition.